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菜场旁10间店面+6间平房+大院子 低价出售

更新时间: 2018-11-08 15:55关注指数:17021

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所在区域: 不限
联  系 人: 朱先生
电       话: 15869567280
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详情描述

地址:慈溪市龙山镇,太平闸农贸菜场往西30米,师三公路122,126号。
土地状况:国有土地使用权904.8㎡,土地用途为商业服务。有证建筑面积为512.62㎡,另有无证建筑约81.1㎡。由沿街10间店铺,里面6间平房,一个大院子组成。 店铺状况:沿街10间商铺朝南(其中一间为通道),由东往西。
1. 小吃店1间(31㎡),二.五金商店2间(62㎡),三.超市3间一到二楼(182㎡),四.浴室入口通道1间(236㎡),五.农资商店3间(84㎡)。
2. 该店铺的优势:稀缺性,门口多条公交线路通过,261路,滨海2号线。是本村的必经之路。个体经济发达,外来务工人员众多。东部滨海新城的工人上下班路过,购买生活用品人流较多。(著名的 公牛电器 就在附近)
附近店铺的租金都在一间1.3万/年以上。该店铺可重新翻造,现在买铺容易,但买一块沿街小面积的的商业用地,非常困难。可以将房屋翻新,或者后面打通,把院子搭上钢棚。就是一个面积非常可观的大店铺。可自用或出租给连锁型超市。
第一种 :自用,投资好永久受益,不用担心生意好,房东涨房租。
第二种:稳固长线投资,10几年就可以把投资收回。
还有个利好是从宁波到慈溪的城际轻轨18年开工,21年通车。设有龙山站。

假设以后行政区域并入宁波,或者因为轻轨建造拆迁,那么904.8㎡的商业用地和512.62㎡商铺面积。赔偿的金额就是翻几倍的可能了!
该房产出售价格为258万(房东净到手金额),过户费用和所需税费需由购买方承担。联系人:朱先生 ---现场看房可在手机导航中搜索”慈溪太平闸多都多超市‘’

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